Palazzina VIA CORIOLANO

VIA CORIOLANO (TRAV. VIA CAMPEGNA) Disponiamo in vendita in contesto tranquillo, una palazzina bifamiliare bilivelli composta da due appartamenti indipendenti tra loro rispettivamente di 80 Mq. al piano terra composta da tre vani oltre accessori (attualmente locato) e di altro appartamento al primo piano di circa 140 Mq composto da 4 vani, accessori, giardino oltre terrazzo di copertura di circa 80 Mq.. Completa la soluzione ampio box auto per 3 auto.

Locale VIA ORSI

LOCALE VIA ORSI (LOCATO) Inizio lato P.zza Medaglie d\\\\\\\'Oro, disponiamo di locale commerciale a reddito con una luce fronte strada; composto da unico ambiente con bagno per complessivi 42 Mq utili netti. Il locale misura Mt. 11 di lunghezza per Mt. 4 di larghezza con porta di accesso larga mt. 2; no passo carrabile. Oltre il vano di accesso, in fondo al locale abbiamo un finestrino per areazione. Attualmente condotto in locazione ad Agenzia di Scommesse con canone mensile di € 1.750,00 (€ 21.000,00 reddito annuo circa 9%).Scadenza contratto Febbraio 2028.

Villa - PIANO DI SORRENTO

PIANO DI SORRENTO – VIA SELVA (strada tra Meta a Positano) A circa 2 Km da Piano di Sorrento, lungo la strada tra Meta ed Amalfi, panoramico villino indipendente su lotto di terreno di circa 1000 Mq. con accesso diretto dalla strada a mezzo di cancello motorizzato telecomandato. La costruzione si sviluppa su due livelli oltre terrazzo di copertura calpestabile panoramico. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con zona living, cucina in muratura, bagno e disimpegno mentre il piano primo comprende 4 camere da letto, due bagni e disimpegno per complessivi 160 Mq. coperti calpestabili. I due piani sono collegati tra loro a mezzo scala interna. Completano la superficie un patio al piano terra di circa 30 Mq e terrazzino posto al primo piano di 30 Mq. Ubicato nel terreno, a pochi passi dalla costruzione principale, insiste un piccolo deposito attrezzi di circa 12 Mq. La superficie commerciabile coperta è di circa 240 Mq. L\'immobile si presenta in buone condizioni e rifinito con pavimenti in cotto, cancelli a tutte le aperture esterne, riscaldamento a gas con bombolone e numerosi split aria calda/fredda. E’ collegato all’impianto fognario. La struttura della costruzione è mista presentando tompagnature esterne in muratura di tufo, mentre i solai e i pilastrini del portico sono in cemento armato.

Appartamento VIA DELLE INDUSTRIE

VIA DELLE INDUSTRIE (VIA ARGINE) A pochi passi dal Centro Commerciale Neapolis (Via Argine) in parco custodito disponiamo di appartamento sito al 2° piano senza ascensore di un fabbricato in cemento armato in buone condizioni composto da ingresso, cucina, bagno e due ampi vani per complessivi 65 Mq. Grazie alla sua esposizione su tre lati, l.\'immobile risulta molto luminoso con affaccio vista Vesuvio. Dispone di posto auto di proprietà.

BOX AUTO - ROMA - VIA EUSEBIO CHINI

VIA EUSEBIO CHINI (DIRITTO DI PROPRIETA\\\\\\\') DIRITTO DI PROPRIETA\\\\\\\' - NEL QUARTIERE ARDEATINO PROPONIAMO IN VENDITA DIVERSE SOLUZIONI DI BOX AUTO, DA 17 MQ A 30 MQ. PER APPUNTAMENTI ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO TELEFONICO 081.68.30.10, SAREMO LIETI DI RISPONDERVI OPPURE VISITATE IL SITO WWW.MANZONIIMMOBILIARE.IT

Appartamento VIA PASQUALE SCURA

VIA PASQUALE SCURA (LATO PIGNASECCA) Appartamento ristrutturato ECOSOSTENIBILE a basso impatto ambientale, sito al 5° piano con ascensore di un fabbricato in tufo in buone condizioni. L\\\\\\\'immobile è composto da ampio ingresso, salone, 2 vani letto (di cui uno con bagno), 2 accessori, cucina con lavanderia per complessivi 120 Mq. . Affaccia con due balconi in Via Pasquale Scura e San Martino mentre l\\\\\\\'altro lato con 3 balconi su Capodimonte. La ristrutturazione è realizzata con soluzioni ad alto risparmio energetico quali impianto fotovoltaico con scambio sul posto, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, split a pompa di calore. Strutturalmente è stato completamente ristrutturato ed è venduto rifinito.

Edificio Storico VIA POSILLIPO

VIA POSILLIPO (LATO BASSO) Esclusivo immobile indipendente costituito da una Chiesa sconsacrata (Chiesa Madonna dell’Addolorata). La destinazione ipotizzabile è in parte per attività culturali ed espositive ed in parte destinato a civile abitazione. Dal 1992 l’immobile ha destinazione catastale B/7 (cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico dei culti). L’immobile, di impianto neoclassico edificato nel 1850 da Filippo Cella Duca di Frisio, ha accesso dal civico 318 di Via Posillipo direttamente in un piccolo giardino; attraverso due rampe di scale in piperno si accede alla quota superiore dove, antistante alla costruzione vi è un’area scoperta in parte pavimentata. Disposto su tre livelli, si divide in piano terra adibito per mq 130 ad ex chiesa (categoria catastale B/7) con altezza di mt 5,50. Sempre al piano terra vi è un accesso all’appartamento adibito ad ex sacrestia (attualmente categoria catastale A/4) - disposto su due livelli per complessivi mq 105 suddiviso al piano terra mq. 30 ed al piano superiore di mq. 75. Inoltre, alla quota dell’accesso dalla strada vi è l’ingresso al locale seminterrato della superficie di mq 55 ed adibito ad ex cripta. La costruzione in tufo non mostra problemi di natura statica ma necessità di opere di restauro e ristrutturazione. L’immobile è sottoposto a vincolo monumentale ai sensi del decreto Legislativo n° 42/2004 parte II (ex Legge 1089/39) e ricade in Zona A.