Appartamento SALITA CACCIOTTOLI

SALITA CACCIOTTOLI A pochi metri da Viale Michelangelo e da Piazza Vanvitelli, disponiamo di appartamento sito in fabbricato signorile in ottime condizioni al 4° piano con ascensore composto da salone doppio, studio, 2 vani letto, doppi accessori, ampia cucina per circa 130 Mq. oltre 3 balconi panoramicissimi lato Vesuvio con esposizione Est/SudEst che la rendono molto luminosa e con affaccio su area verde (Parco Minopoli). L immobile è stato recentemente ristrutturato, dispone di pavimenti in parquet, riscaldamento sia autonomo che condominiale, infissi a chiusura termica, tapparelle elettriche, porta blindata, 2 posti auto assegnati nel cortile e cantinola di 8 Mq. Non dispone di portiere.

Ufficio SANT ANNA ALLE PALUDI

Ufficio (A/10) sito in fabbricato in cemento armato al 5° piano con ascensore attualmente suddiviso in ampio ingresso con disimpegni, vano doppio adibito a sala riunioni oltre 4 vani, doppi accessori per una superficie coperta calpestabile di circa 160 Mq.. L’immobile presenta una pianta regolare con un doppio affaccio e ottima luminosità. Condizioni interne buone; gli impianti necessitano di aggiornamento ma sono forniti di certificazioni. Dispone di portiere.

Locale VIA ORSI (locato)

P.ZZA MEDAGLIE D’ORO - VIA ORSI (LOCATO) Negozio locato con reddito 9% annuo, sito all\\\'inizio di Via Orsi, commerciale con una luce fronte strada; composto da unico ambiente con bagno per complessivi 42 Mq utili netti. Il locale misura Mt. 11 di lunghezza per Mt. 4 di larghezza con porta di accesso larga mt. 2; no passo carrabile. Oltre il vano di accesso, in fondo al locale abbiamo un finestrino per areazione. Attualmente locato con canone mensile di € 1.730,00 (€ 21.000,00 circa, reddito annuo 9%). Contratto di locazione del 2010 con prossima scadenza Febbraio 2028.

Appartamento VIA DELLE INDUSTRIE (locato)

VIA DELLE INDUSTRIE (VIA ARGINE) USO INVESTIMENTO A pochi passi dal Centro Commerciale Neapolis (Via Argine) in parco custodito disponiamo di appartamento sito al 2° piano senza ascensore di un fabbricato in cemento armato in buone condizioni composto da ingresso, cucina, bagno e due ampi vani per complessivi 65 Mq. Grazie alla sua esposizione su tre lati, l.\\\\\\\'immobile risulta molto luminoso con affaccio vista Vesuvio. Dispone di posto auto di proprietà.VIA SANT’ANNA ALLE PALUDI, 115 Ufficio (A/10) sito in fabbricato in cemento armato al 5° piano con ascensore attualmente suddiviso in ampio ingresso con disimpegni, vano doppio adibito a sala riunioni oltre 4 vani, doppi accessori per una superficie coperta calpestabile di circa 160 Mq.. L’immobile presenta una pianta regolare con un doppio affaccio e ottima luminosità. Condizioni interne buone; gli impianti necessitano di aggiornamento ma sono forniti di certificazioni. Dispone di portiere. Attualmente locato con canone mensile di € 600,00. Scadenza contratto Inizio Dicembre 2027.

Appartamento VIA PASQUALE SCURA

VIA PASQUALE SCURA (MONTESANTO - LATO PIGNASECCA) L’appartamento posto al 4° piano con ascensore si sviluppa per 100 Mq ed è suddiviso in salone doppio con la moderna soluzione della cucina a vista, 2 vani, ampio ingresso, doppi accessori e lavanderia. La disposizione dei vani e la recente ristrutturazione creano spazi ed ambienti fruibili ed in particola il piano e gli affacci presentano una ottima luminosità. La zona è centrale e ben collegata e nei dintorni sono presenti tutti i servizi pubblici, negozi, scuole e collegamenti con metropolitana e funicolare. Affaccia con due balconi in Via Pasquale Scura e San Martino mentre l\\\\\\\'altro lato con 3 balconi su Capodimonte. La ristrutturazione è realizzata con soluzioni ad alto risparmio energetico quali impianto fotovoltaico con scambio sul posto, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, split a pompa di calore.